Condominio: la delibera in conflitto di interessi può essere valida
In condominio, per rendere invalida una delibera non basta che dal voto non si siano astenuti i condomini che abbiano delle specifiche ragioni personali in conflitto con l`interesse del condominio. La Corte di cas...
Cassazione: anche il proprietario del solo posto auto è un condomino
Anche il proprietario del solo posto auto scoperto, e non di un box o un appartamento, va considerato un condòmino a tutti gli effetti e, pertanto, non potrà essere escluso dall`uso ...
Condominio: rimproverare all`amministratore di aver redatto un consuntivo falso è diffamazione
Commette il delitto di diffamazione, previsto e punito dall`art. 595 Cp, chiunque, comunicando con più persone, offende l`altrui reputazione. La pena, in questi casi, è la reclusione fino a un anno o con la mu...
Condominio: innovazioni ed uso della cosa comune
Dispone l`art. 1102 del codice civile: "Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secon...
I condomini possono testimoniare?
I condomini possono essere chiamati a testimoniare in una causa in cui è parte il condominio? La risposta va data partendo dalla previsione dell`articolo 246 del codice di procedura civile, che pone dei limiti alla capacit...
Condominio: l`elemento di raccordo delle tubature (braga) è di proprietà del singolo
Posto che dall`art. 1117 Cc, sia nella precedente, che nell`attuale formulazione, i canali di scarico fognari, al pari delle condotte di adduzione dell`acqua, si presumono comuni a tutti i condòmini, ma solo fin...
Condominio: legittimo subordinare le innovazioni al benestare di un architetto
La Corte di cassazione, con la sentenza numero 30528/2017 (qui sotto allegata), ha analizzato una vicenda particolare che interessa il diritto condominiale: quella della previsione, all`interno del rego...
Condominio: arriva la formazione multidisciplinare per gli amministratori
di Gabriella Lax - Partono i nuovi corsi per professionisti del condominio, organizzati dall`Anammi, l`Associazione nazional-europea degli amministratori d`immobili. Anammi, l`obiettivo è la formazione multimediale E` l...
Telecamere in condominio: pagano tutti?
Chi paga per le telecamere in condominio? Anche i condomini dissenzienti? Preliminarmente va detto che per l`installazione delle telecamere negli spazi comuni condominiali è necessario il voto della maggioranza degli intervenuti ...
Conto corrente condominiale privo di fondi: quali conseguenze?
Quello della morosità in condominio è un problema sempre più sentito che pone una serie di problematiche, per i condòmini in regola con i pagamenti e per lo stesso amministratore, non sempre di facile e pronta soluzion...