Deleghe in assemblea condominiale
Avv. Isabella Vulcano - E` legittimo, in seno all` assemblea condominiale, che uno dei condomini detenga più deleghe in rappresentanza di altri? Il quesito prospettato nasce da una situazione di supercondominio, nel quale l`amm...
Affittacamere in condominio: ci vuole l`autorizzazione dell`amministratore?
Avv. Marco Sicolo - Chi intende esercitare l`attività di affittacamere all`interno di un condominio deve spesso fare i conti con i malumori degli altri condomini, che non sempre vedono di buon occhio la presenza di estranei all`interno ...
Condominio: chi paga per la casa allagata?
di Lucia Izzo - In caso di allagamento dell`abitazione, sarà il conduttore dell`immobile a dover pagare i danni al locatore se la causa del sinistro resta sconosciuta. Infatti, l`art. 1588 c.c. pone in capo al co...
Bonus casa, arriva la proroga triennale. Ipotesi «decalage» degli sconti
Proroga per tre anni, fino al 31 dicembre 2021, per tutto il pacchetto degli sconti dedicati ai lavori in casa: ecobonus, bonus ristrutturazioni e relative diramazioni. In arrivo finanziamenti a tasso agevolato per consentire anche a...
Amministratori di condominio, arriva un nuovo albo
di Gabriella Lax – Un nuovo albo per gli amministratori di condominio ma non solo. Regole chiare sono quelle a cui sta lavorando il governo per assicurare maggior chiarezza nelle libere professioni. Nei giorni scorsi si è discusso ...
Cattivo isolamento acustico in casa, ne risponde il costruttore
Del cattivo isolamento acustico l’appaltatore risponde per i danni subìti, purché la denunzia del vizio avvenga entro un anno dalla scoperta. Ma soprattutto ne risponde anche oltre il...
Condominio, ristrutturazioni con il bonifico parlante
di Gabriella Lax – Se, in un condominio, le spese di ristrutturazione sono pagate con bonifico parlante l`amministratore è esonerato dalla compilazione della sezione III del quadro AC del modello Redditi e del quadro K del modello 730. A ...
Muro di recinzione del giardino di proprietà esclusiva: non è bene condominiale
Avv. Paolo Accoti – L`art. 1117 Cc, pur nella nuova formulazione, espressamente prevede come oggetto di proprietà comune dei singoli proprietari, a prescindere dall`eventuale godimento periodico del bene e, fatta salva la diversa propriet...
Super bonus condomini: le linee guida
di Lucia Izzo - Per la riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali sarà possibile ottenere detrazioni fiscali dal 70% fino all`85%, ma soltanto per edifici "esistenti" alla data ...
Affitto breve, i rendimenti premiano il centro. In periferia meglio il «4+4»
Il successo della formula «turistica» dipende da stile, dimensione e collegamenti dell’immobile...