Il riscaldamento degli appartamenti vuoti? È lecito tenerlo spento
La legge stabilisce la temperatura massima delle case, non quella minima. E nelle case disabitate le valvole...
Telecamere in condominio: il vademecum della Corte Ue
di Lucia Izzo - Gli artt. 6, par. 1, lettera c), e 7, lettera f), della direttiva 95/46/CE (tutela privacy), letti alla luce degli artt. 7 e 8 della Carta di Nizza, devono essere interpretati nel senso che non os...
Condomino non convocato, amministratore senza colpa
Spetta al presidente il compito di controllare la regolare costituzione. È il professionista a dover inviare gli avvisi...
Panni stesi sul balcone del condominio: cosa dicono i giudici
Avv. Adriana Scamarcio - Il condominio non è esplicitamente definito dal codice civile ma, secondo quanto previsto dall`art. 117 c.c., esso è l`insieme di porzioni di proprietà privata insieme a porzioni di proprietà comune.Chi abita in co...
Furto d`auto dal parcheggio a pagamento, niente risarcimento
di Annamaria Villafrate - La Cassazione con l`ordinanza n. 31979/2019 (sotto allegata) ribadisce il principio sancito da una SU del 2011, la quale prevede che la presenza di un`area di p...
Niente conferma per la cedolare sui negozi: chi firma nel 2019 salva la tassa piatta
La proroga della tassazione sostitutiva al 21% sulle locazioni commerciali non trova conferma nella legge di Bilancio...
Si possono registrare le assemblee di condominio?
I condomini possono registrare i lavori assembleari per precostituirsi una prova da presentare in giudizio in caso di problemi? Secondo una sentenza del 2003 della Cassazione penale, le audio-registrazioni di ciò che accad...
Infortuni e danni in condominio: come mettersi al riparo dai risarcimenti
Incidenti in androni, cortili, scale o altri ambienti dello stabile. Infortuni agli inquilini degli appartamenti o agli estranei. Danni causati a terzi per il cedimento di parti esterne degli edifici. Non è sempre immediato capire chi sia il responsabile tra il condominio, cioè l’insieme dei...
Affitti brevi, arriva il contratto-tipo della Camera di commercio di Milano
Pronto il modello contrattuale da usare per regolare le locazioni turistiche tra privati. Un testo in 15 punti, modificabile in base alle caratteristiche dei singoli rapporti, che può essere scambiato via email con l’inquilino o firmato al momento del check-in...
Appropriazione indebita per l`amministratore di condominio che usa il denaro per altri fini
Avv. Fulvio Graziotto - Risponde di appropriazione indebita l`amministratore di condominio che usa le somme di denaro, di cui ha disponibilità in ragione del suo ufficio, per fini diversi. E` quanto si ricava dalla sentenza della seconda sezio...