Condominio: modifica dei criteri di ripartizione delle spese comuni
Avv. Pier Vincenzo Garofalo - In mancanza di diversa convenzione adottata all`unanimità, espressione dell`autonomia contrattuale, la ripartizione delle spese condominiali deve necessariamente avvenire secondo i criteri di proporzionalità, fiss...
Affitti, come risparmiare con il canone concordato
Dal rinnovo delle intese locali e dal boom della cedolare la spinta per le locazioni agevolate...
Condominio: sui posti auto non decide l`assemblea
di Enrico Pattumelli - Non spetta all`assemblea intervenire sulla proprietà esclusiva di un condomino al fine di predeterminare e assegnare le aree destinate a parcheggio. Ne consegue che la delibera dell`assemblea condominiale che assegn...
Condominio: più grave il furto dall`auto parcheggiata nel cortile
di Marina Crisafi – Furto in abitazione per chi ruba 100 euro dall`auto parcheggiata nel cortile condominiale. Ed esclusa anche la possibilità di riconoscere il danno di lieve entità dato che la somma non è irrisoria. Così ha deciso la qu...
Spese straordinarie in condominio: se non ricorre l`urgenza paga l`amministratore?
Avv. Pier Vincenzo Garofalo - Dispone l`art 1135 c.c.: "L`amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea". Di norm...
Condominio: non basta una condanna in primo grado per revocare l`amministratore
di Lucia Izzo - Una condanna penale in primo grado non è sufficiente (non trattandosi di pronuncia definitiva) per chiedere la revoca giudiziale dell`amministratore di condominio. Inoltre, prima di procedere in g...
Nasce il portale degli immobili con il bollino dei notai
Immobiliare più sicuro con il bollino di garanzia del notaio. È ufficialmente online il portale «Avvisi notarili» (www.avvisinotarili.it), realizzato dal Consiglio nazionale del...
Le Entrate: stop a imposte agevolate sul trasferimento di immobili ai fondi
Agevolazioni fiscali, come tali misure ad hoc, o regole di sistema stravolte in corsa? Sulle imposte di registro per il conferimento di immobili a fondi specializzati si sta scatenando...
Condominio: niente reato se il cane sporca la biancheria del vicino
di Lucia Izzo - Va assolto dal reato di danneggiamento il padrone che, per dispetto, lascia che il suo cane sporchi, con urine e feci, la biancheria del vicino sottostante. <div style="text-align: le...
Violenza domestica in condominio: l`omertà è un reato?
di Valeria Zeppilli – Quello della violenza domestica è un allarme sempre acceso e le recenti storie di cronaca confermano che, purtroppo, la famiglia non per tutti rappresenta un porto sicuro nel quale rifugiarsi ma che anzi tropp...