Immobile locato in vendita? L’inquilino non ha prelazione
Il quesito.Il locatario di un immobile ha in affitto un’abitazione da più di tre anni con un contratto classico 4+4. Il locatore decede senza lasciare alcun testamento. Gli eredi...
Immobile locato in vendita? L’inquilino non ha prelazione
Il quesito. Il locatario di un immobile ha in affitto un’abitazione da più di tre anni con un contratto classico 4+4. Il locatore decede senza lasciare alcun testamento. Gli...
Multe ai condomini: serve la delibera assembleare?
Domanda: nel momento in cui un condòmino infrange con il proprio comportamento il regolamento condominiale chi ha il potere d`irrogare la relativa sanzione? Risposta: stando al dato letterale dell`art. ...
Precompilata 2019: più tempo per gli amministratori di condominio
di Gabriella Lax – C`è tempo fino all`8 marzo per le comunicazioni degli amministratori di condominio relative alle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico effettuati sulle parti comuni condominiali, ai fini della dichia...
Per rimuovere l`amianto dal tetto del condominio serve l`iscrizione all`albo
di Annamaria Villafrate - La sentenza n. 51457/2018 (sotto allegata) della Cassazione precisa che, affinché si configuri il reato di cui all`art. 256 co. 1 e 262 co. 2 sub b) del dlgs n. 81/2008, è sufficiente la mancata iscrizi...
Bonus casa, l’invio all’Enea slitta al 1° aprile
Quaranta giorni in più. È stata prorogata al 1° aprile la scadenza per l’invio all’Enea dei dati relativi ai lavori di risparmio energetico “generici”: cioè quelli agevolati con il bonus del 50% per il recupero edilizio....
L`amministratore di condominio: poteri e doveri
Avv. Paolo Accoti - L`amministratore rappresenta l`organo di gestione e rappresentanza del condominio, lo stesso agisce alla stessa stregua di un mandatario con rappresentanza, pertanto, l`amministratore di condominio, in virtù del contra...
Amministratori di condominio: arrivano i corsi ibridi
di Gabriella Lax – Facilitazioni per i futuri amministratori di condominio: dal prossimo mese di marzo, grazie al lavoro dell`Anammi (Associazione nazional europea amministratori d`immobili), i corsi di formazione di base si svolgeranno i...
Cassazione: se l`inquilino non paga, non è reato minacciare lo sfratto
di Lucia Izzo - Non commette reato il locatore che "minaccia" lo sfratto al conduttore moroso qualora persista nel mancato pagamento dei canoni. Il danno minacciato non è ingiusto, come neccessariamente richiesto...
Condominio: nuovi obblighi antincendio dal 6 maggio
di Gabriella Lax – Per il condominio in arrivo novità sugli obblighi antincendio: la normativa sarà diversa in base all`altezza degli edifici. A stabilirlo il testo del ministero dell`Interno del 25 gennaio 2019, pubblicato in Gazz...